Obszar objęty planem wynosi 267 ha i graniczy z Mazowieckim Parkiem Krajobrazowym. Domy jednorodzinne, tereny zalesione i naturalne zbiorniki wodne tworzą obraz spokojnej, malowniczej okolicy. Niestety, na przestrzeni lat Zbójna Góra musiała borykać się z wieloma problemami co do natury jej zagospodarowania.
fot. Urząd m. st. Warszawy
Trudna historia
Poprzedni plan miejscowy unieważniono dwa razy, przez skargi zarówno mieszkańców jak i wojewody mazowieckiego. Najpierw częściowo w 2018, potem całkowicie w 2021. Naturalnie, poskutkowało to wieloletnim zamieszaniem biurokratycznym, które - jak każdy taki bałagan - wyłoniło swoich “zwycięzców” i “przegranych”. Niektórym udało się skonsumować nowe założenia planu poprzez zdobycie pozwolenia na budowę, podczas gdy inni kupili działki z obietnicą możliwych inwestycji, które przepadły wraz z unieważnieniem w 2021.
Problemy nowego planu
Nowy plan ma na celu rozwiać wszelkie wątpliwości związane z zagospodarowaniem Zbójnej Góry. Niemniej jednak, konsultacje online z mieszkańcami wyłoniły kolejne problemy. Zauważono między innymi brak dróg dojazdowych na niektóre działki oraz nieścisłości granic terenów zalesionych. Padły również pytania na temat limitu zabudowania działek mieszkaniowych - ma wynosić 15%.
Co teraz?
Mimo wszystko, ciężko zaprzeczyć, że miasto podjęło próbę usatysfakcjonowania mieszkańców Zbójnej Góry. Zabezpieczono zgody na zagospodarowanie terenów leśnych, ustalono rozłożenie działek usługowych i uwzględniono zagadnienia ekologiczne. Projekt nie uniknął pewnych niedociągnięć - właśnie dlatego warto działać i zgłaszać wszystkie uwagi do urzędu. Tylko efektywna kolaboracja miasta z jego mieszkańcami może zapewnić zdrowe i funkcjonalne środowisko.
fot. Urząd m. st. Warszawy
Linki
Prezentacja projektu planu: https://architektura.um.warszawa.pl/documents/12025039/101363997/Prezentacja_projektanta+Zb%C3%B3jna+G%C3%B3ra.pdf/ab940493-9018-0bd3-1e4a-a16f0c03b7bb?t=1713451674362
Jak zgłosić uwagę:
https://architektura.um.warszawa.pl/documents/12025039/101363997/16.04.Prezentacja_procedura+MPZP_Zbojna_Gora.pdf/302b6d8c-c314-de27-7d57-0c61c1abd965?t=1713449434649
Wzór formularza do uwag:
https://architektura.um.warszawa.pl/documents/12025039/18212233/Wz%C3%B3r_formularza_pisma_dot_aktu_planowania_przestrzennego.pdf/683211b4-f24a-7db6-ebc4-eeb5f53211b3?t=1704457561278
Data utworzenia: 24 kwietnia 2024
Pytanie, które zawarłem w tytule nasuwa mi się za każdym razem, kiedy widzę zdewastowany skład kolejowy przez graffiti. No właśnie, co jest fajnego w tym, że nowoczesny lub też trochę starszy pojazd kolejowy, pomalowany w estetyczne barwy przewoźnika, zostanie zdewastowany przez jakieś bazgroły „artystów”?
Już 18 maja odbędzie się jubileuszowa 20. edycja Nocy Muzeów. W tym roku 312 warszawskich instytucji otworzy się dla zainteresowanych za darmo, organizując 336 wydarzeń. Jak zawsze, największe zainteresowanie przewidywane jest dla największych placówek. Muzeum Narodowe, Zachęta czy Polin bez wątpliwości przyjmą tysiące gości. Sposób na uniknięcie tłumów jest prosty - wystarczy odwiedzić mniej konwencjonalne atrakcje. Na szczęście, dzielnica Wawer zapewni nam taką możliwość, udostępniając dwie placówki: Murowankę oraz publiczną bibliotekę.
Kolejny rok z rzędu popłyniemy bezpłatnie kajakami. To projekt Budżetu Obywatelskiego, współorganizowany przez OSiR Wawer.
Chcesz otrzymywać od nas najnowsze wiadomości bezpośrednio na Twoją skrzynke mailową?