Mimo trudnej sytuacji budżetowej miasta, Prezydent m.st. Warszawy zdecydował o braku waloryzacji czynszów za lokale użytkowe w tym roku. Stawki czynszu są corocznie waloryzowane, w przypadku wzrostu cen o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły. Wskaźnik wzrostu za 2020 r. wyniósł 3,4 proc.
Szczegółowe informacje znajdują się w zarządzeniu Prezydenta m.st. Warszawy nr 121/2021 z dnia 3 lutego 2021 r. (zmieniające zarządzenie nr 136/2020 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 5 lutego 2020 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych).
Krótszy czas najmu
Drugą ważną zmianą jest możliwość krótszego niż 10 lat okresu najmu lokali użytkowych. W przypadku lokali położonych w parterach ciągów handlowo-usługowych najem będzie możliwy np. na 3 lata, z możliwością przedłużenia. Zmiana ta jest efektem sygnałów, jakie otrzymujemy od przedsiębiorców – okres 10 lat w czasie epidemii, która niesie ze sobą trudności biznesowe i niepewność, jest za długi.
Obniżka czynszu
Jednocześnie przypominamy, że najemcy miejskich lokali użytkowych, których sytuacja finansowa uległa pogorszeniu na skutek wprowadzonych ograniczeń, nakazów lub zakazów związanych z wystąpieniem stanu epidemii, mogą cały czas korzystać z obniżenia czynszu - aż do 30 dni od dnia ich zniesienia. Czasowe obniżenie czynszu przedsiębiorca może uzyskać, zwracając się do zakładu gospodarowania nieruchomościami (ZGN), urzędu dzielnicy lub jednostki miasta wynajmującej lokal z wnioskiem o obniżkę za dany okres.
Do tej pory udzielono obniżek blisko 3500 najemcom na kwotę prawie 39,9 mln złotych.
Źródło: rembertow.waw.pl
