Praga Południe to jedna z najchętniej wybieranych dzielnic przez deweloperów. Co roku powstaje tam wiele nowych inwestycji, a w tym kompleksy mieszkaniowe i apartamentowce. Z racji szerokiej oferty, osoby szukające nieruchomości pod wynajem, często decydują się na zakup lokalu właśnie z rynku pierwotnego.

Do zakupu mieszkania bezpośrednio od dewelopera zachęca wiele czynników. Przede wszystkim jest to standard wykończenia. Ceny nieruchomości z rynku pierwotnego z reguły są droższe. Praga Południe nie należy jednak do najdroższych dzielnic Warszawy, przez co można znaleźć tam mieszkanie w stosunkowo niskiej cenie.

Średnia cena mieszkania w przeliczeniu na metr kwadratowy w Warszawie wynosi sporo ponad 10 000 złotych. Na Pradze Południe bez problemu można znaleźć tańsze mieszkanie. Dla przykładu, na osiedlu Mała Praga ceny za metr kwadratowy zaczynają się już od 8 999 zł. 1-pokojowe mieszkanie można kupić tam za 351 000 złotych.

Ile kosztuje zakup kawalerki do wynajęcia na Pradze Południe? Dzielnica uchodzi za jedną z tańszych. Niemniej jednak, nawet za niewielkie mieszkanie trzeba zapłacić tam około 330 000 złotych. Ostateczna cena zależy od lokalizacji. Na najchętniej zamieszkiwanych osiedlach, cena za metr kwadratowy nieruchomości może sięgać 20 000 złotych.

Oferta nieruchomości od deweloperów

Tak jak już wspomnieliśmy, Praga Południe jest jedną z najczęściej wybieranych dzielnic do zamieszkania. Jednym z powodów jest bliskość do centrum. Do zamieszkania na Pradze Południe motywuje także spora liczba terenów zielonych i ciągłe usprawnienia komunikacyjne. Co roku są tam budowane nowe drogi rowerowe, a stare ulice są remontowane.

Pośród inwestycji drogowych planowanych na Pradze Południe znajduje się przebudowa wiaduktu przy ul. Kinowej oraz ul. Meissnera. Oba przedsięwzięcia mają znacznie przyczynić się do skrócenia czasu przejazdu przez większą część dzielnicy.

Jeśli chodzi o przedsięwzięcia deweloperskie, tych na terenie dzielnicy powstaje aktualnie aż kilkadziesiąt. W ramach inwestycji na sprzedaż gotowe jest ponad 1 100 nowych lokali, z czego najwięcej na Gocławiu.

Pośród nieruchomości oferowanych przez deweloperów znajduje się niejedna kawalerka do wynajęcia. Praga-Południe jest jednak lokalizacją, gdzie najwięcej buduje się mieszkań 2- i 3-pokojowych. Ma to związek z dużym zainteresowaniem pośród rodzin z dziećmi. Średni metraż, zarówno w tej dzielnicy, jak i w pozostałych częściach miasta wynosi około 62 m². Warto wspomnieć, że najwięcej mieszkań z rynku pierwotnego w Warszawie ma powierzchnię od 50 do 65 m². Stanowią one około 30% wszystkich ofert.

Materiał opracowany przez eksperta portalu GetHome.pl